Allgemeine Informationen
Veranstaltungsname | Übung: Immobilienmarkt- und Immobilienwertermittlung |
Veranstaltungsnummer | 7535 |
Semester | SS 2023 |
Aktuelle Anzahl der Teilnehmenden | 15 |
erwartete Teilnehmendenanzahl | 12 |
Heimat-Einrichtung | Institut für Geographie |
beteiligte Einrichtungen | Humangeographie und Transformationsforschung |
Veranstaltungstyp | Übung in der Kategorie Lehre |
Erster Termin | Freitag, 26.05.2023 12:30 - 17:00, Ort: (1005/N) |
Online/Digitale Veranstaltung | Veranstaltung wird in Präsenz abgehalten. |
Hauptunterrichtssprache | deutsch |
Sonstiges |
Organisatorisches: Das Seminar wird als 3-Tage-Block abgehalten und vom Lehrbeauftragten Herrn Michael Tsigaridas vom 26.05. bis 28.05. durchgeführt. Als Mitarbeiter in der Geschäftsstelle Gutachterausschuss im Landratsamt Augsburg, bringt Herr Tsigaridas Erfahrungen und Wissen aus der amtlichen Immobilienbewertung mit. Bei organisatorischen Fragen wenden Sie sich an Frau Christina Walter. Kursinhalte: Der Immobilienmarkt in Deutschland ist regelmäßig Gegenstand der Tagespresse und befindet sich häufig im Konfliktfeld zwischen Erfüllung der Daseinsgrundfunktion „Wohnen“, sozialer Fragestellungen und Renditeaspekten. Um am Immobilienmarkt teilzunehmen oder die Interessensbereiche wissenschaftlich zu betrachten, ist für Privatpersonen, Investoren und Forschende notwendig eine realistische Einschätzung des Wertes einer Immobilie treffen zu können. Neben einem allgemeinen Überblick über den Immobilienmarkt in Deutschland sollen die Grundzüge der Verkehrswertermittlung nach §194 BauGB und die Bedeutung der amtlichen Gutachterausschüsse für Grundstückswerte beschrieben werden. Nach Abschluss der Übung sollen die Teilnehmenden in der Lage sein mittels verschiedener Datenquellen und WebGIS-Systeme die Lage qualitativ einzuschätzen und einen überschlägigen Wert einer einfachen Immobilie zu berechnen. Dazu werden einfache statistische und finanzmathematische Methoden angewendet. Zusätzlich wird das Wissen vermittelt, wie man qualitativ hochwertige Daten zum Immobilienmarkt von ungenügenden unterscheiden kann. |